配资炒股官方注册开户万科上半年营收超千亿多地开盘去化率超九成

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　　今年上半年，万科在改革化险与融合发展方面取得积极进展。8月22日晚，万科发布2025年度半年报，实现营收1053亿元，销售收入近700亿元，高质量交付超4.5万套房源，销售回款率超100%，多地项目开盘去化率超九成，完成大宗交易签约金额超60亿元，盘活存量资源回款近60亿元，2023年以来累计盘活可售货值近800亿元。

　　同时，上半年万科经营服务业务全口径收入284亿元，经营效益保持行业前列。在自身努力的同时，万科也获得大股东及各方的大力支持，截至目前，万科已如期完成243.9亿元公开债偿还，2027年之前已无境外公开债到期。

　　在化险稳步推进的同时，万科多举措强化降本增效。上半年开发业务通过精益管控、全民营销等方式，实现管理费用和营销费用的双下降。经营服务业务则通过精细化管理、科技赋能等，进一步挖掘经营潜力，截至上半年，万物云、长租公寓、商业业务和万纬物流均实现行政开支等费用的下降。

　　行业进入“好房子”时代，万科也不断迭代自身“三好”住宅产品标准，获得市场积极反馈。1~6月万科多地项目热销，其中成都、温州、天津等盘活项目首开去化率超90%。上半年，万科交付房屋超4.5万套，超50个项目实现“交付即交证”。同时，万科通过存量资源盘活、精准投资等方式补充优质产能，上半年通过存量盘活优化和新增产能近百亿，盘活回款近60亿元，2023年以来已盘活货值约785亿元，累计实现新增销售超200亿元。自2022年以来，万科新项目投资兑现度达85%，平均销售毛利率达16%。

　　巩固综合住区业务的同时，万科经营服务业务稳健增长，多赛道保持行业领先竞争力。万物云上半年实现营收182亿元，保持行业领先的存量住宅市场拓展能力，通过业内首创“弹性定价”模式拓展项目超20个。万科长租公寓规模、效率、纳保量保持行业第一，运营管理超27万间房源，超13万间房源纳入保障性租赁住房，服务企业客户超6200家，运营盘活万科及外部国资国企存量房源超8300间。商业业务方面，上半年客流、销售、坪效等关键指标稳步增长，整体出租率超93%；物流业务出租率行业领先，持续提升运营能力，上半年库内运营、运输等服务收入同比增长43%。

　　万科还全力运用科技提升产品服务。在智能建造领域，万科首创的图纸大模型及相关产品已成为行业级应用，已服务内外部项目超1000个，为近百家行业伙伴提供线上审图服务，上半年国家档案馆与万科合作的“建筑图纸大语言模型”已完成立项。同时，万科通过无人机和360摄像头采集施工现场数据，精准识别工程建设进度，助力项目交付，目前已累计完成智能巡检超32万次。

　　在物业服务领域，万物云打造的 “飞鸽”工单系统则已覆盖超3000个住宅项目，构建了行业最大的工单实时响应网络。在长租公寓领域配资炒股官方注册开户，泊寓运营已实现全面自动化，通过全流程SaaS化提高效率，经营毛利长期保持较高水平。

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